• A vendre

Description

Réf : 2342
A vendre sur la commune de VILLEVIEILLE, charmante maison de 128m2 au coeur de la nature.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Edifiée sur un terrain de 1036m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un garage et deux greniers de stockage.
N'hésitez à me contacter si vous souhaitez la découvrir.
Vidéo disponible sur demande!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLEVIEILLE
  • Code Postal Internet
    30250
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1673 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    1036 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Plan cadastral
    2

Maison Villevieille 6 pièce(s) 128 m2
Villevieille

420 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   128 Réf :  2342
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Votre Conseiller :
GOUILLART Laurent
GOUILLART Laurent,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Villevieille

Villevieille est une ville de 1 640 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Villevieille est une ville...

Population :
 
1 697 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
8,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population202 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1700 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CALVET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CALVET IMMOBILIER calvetimmobilier34@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de village  Aubais 266 m² composée de la maison principale de type 5 , 2 gites avec cour et piscine Maison de village  Aubais 266 m² composée de la maison principale de type 5 , 2 gites avec cour et piscine 2
Agnès FOURIE
Maison de village Aubais 266 m² composée de la maison...
Aubais
625 000 € | 594 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  8 pièce(s)   266 Réf :  2360
Maison Vergèze 5 pièces Maison Vergèze 5 pièces 2
Agnès FOURIE
Maison Vergèze 5 pièces
Vergeze
372 000 € | 350 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   91 Réf :  2353
Maison Nages Et Solorgues 5 pièce(s) 99 m2 + garage et sous sol de 55 m² Maison Nages Et Solorgues 5 pièce(s) 99 m2 + garage et sous sol de 55 m² 2
Agnès FOURIE
Maison Nages Et Solorgues 5 pièce(s) 99 m2 + garage et sous...
Nages et solorgues
320 000 € | 305 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   99 Réf :  2304
  • Exclusif
Maison Nages Et Solorgues 5 pièce(s) 110 m2 Maison Nages Et Solorgues 5 pièce(s) 110 m2 2
Hugues CALVET
Maison Nages Et Solorgues 5 pièce(s) 110 m2
Nages et solorgues
300 000 € | 285 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   110 Réf :  1262
  • Exclusif
Maison Aubais 5 pièces 139 m2 avec piscine sur une parcelle  de 1030m² Maison Aubais 5 pièces 139 m2 avec piscine sur une parcelle  de 1030m² 2
Agnès FOURIE
Maison Aubais 5 pièces 139 m2 avec piscine sur une parcelle...
Aubais
539 000 € | 520 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   139 Réf :  2334
Mentions légales
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante