• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : S199
EXCLUSIVITE SAINT BRES / Regardez la VIDEO!!!
Implantée sur un terrain d'environ 800 m² avec piscine et jardin, cette maison offre une configuration rare et surtout évolutive.
À l'étage : maison principale type T4 d'environ 101 m² Au rez-de-chaussée : dépendance directement accessible par la maison ou par une entrée indépendante dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 1 cuisine moderne,1 salon.
Pour compléter le tout, un espace technique, un grand garage et des combles aménageables de 100 m².
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, clim, poêle à bois, panneaux solaires, alarme.
Un bien qui s'adapte à votre projet :
- Famille : possibilité de revenir à l'organisation d'origine pour créer une maison familiale de 6 chambres OU inverser les étages
- Famille recomposée / multigénérationnelle : deux espaces de vie distincts sous le même toit
- Investisseur : création de deux grands appartements indépendants, clairement séparés - Résidence principale + revenu locatif : habiter l'étage et louer le RDC (ou l'inverse)
Une maison non figée, pensée pour évoluer avec vos besoins et vos projets.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 31/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 6 pièce(s) 178 m2 sur 800 m² de terrain
Saint bres

Vendu
  6 pièce(s)   178 Réf :  S199
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Votre Conseiller :
ERRECOUNDO Fabrice
ERRECOUNDO Fabrice,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Brès

Saint-Brès est une ville de 2 670 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brès est une ville calme...

Population :
 
2 853 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
4,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population598 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 4,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins2850 hab/médecin

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