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Référence 1366

Maison Saint Nazaire De Pezan 5 pièces 125 m2,
Saint nazaire de pezan 34400

1 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€339 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINT NAZAIRE DE PEZAN
Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 125m² à rénover .
Implantée sur près de 1000m² de terrain vous aurez toute la liberté de créer votre espace à vous .
Elle se compose de quatre grandes chambres , une pièce de vie de 35m² ains qu'une cuisine indépendante .
A savoir : Double vitrage pvc / Secteur privilégié / Stationnements

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34400
Ville
SAINT NAZAIRE DE PEZAN
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
996 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Nombre places parking
2
Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CALVET IMMOBILIER

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Saint-Nazaire-de-Pézan

Saint-Nazaire-de-Pézan est une ville de 580 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nazaire-de-Pézan est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Lunel ou 10 minutes en voiture.

Densité de population113 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants622 habitants
Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
Taux de propriétaires74 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante