EXCLUSIVITÉ LUNEL
A 2min à pied de la gare et du centre ville, proche de l'école du parc nous vous proposons cette maison de ville traversante et entièrement rénovée d'une surface totale de 70m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine semi-équipée et neuve.
De plus vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce supplémentaire type véranda/salon d'été de 16m² avec WC et local rangement ( vélos par exemple )
Cette pièce bénéficie d'un 2e accès indépendant à la rue et peut donc être transformée en local, cabinet ou même garage.
Un stationnement moto est possible dans cette pièce grâce à la double porte, également devant la maison. Le stationnement public à proximité immédiate est gratuit ( parking 30 places environ )
A l'étage vous trouverez 2 chambres, une de 12.38m² et une de 13.60m² dont 2.20m² de salle d'eau.
Enfin, une terrasse de 17m² vient compléter ce bien.
Aujourd'hui, sur cette terrasse, seul 8m² est exploitable car il y a une fenêtre de toit ( qui éclaire le 2e salon ) mais des travaux peuvent être envisagés pour récupérer la totalité de la surface terrasse.

Travaux effectués : Placoplâtre, isolation, parquet, peinture, cuisine.
Electricité et plomberie refaits à neuf, 2 climatiseurs neufs, terrasse bois. Pas de copropriété - Taxe foncière 865€

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=d-PAP_ZhJcw