Appartement Lunel 6 pièce(s) 180 m2
Lunel

449 000 € honoraires compris

pièce(s) •

168

m² •

Réf : 1421

A vendre

Appartement Lunel 6 pièce(s) 180 m2 1/15

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Appartement Lunel 6 pièce(s) 180 m2 14/15

Appartement Lunel 6 pièce(s) 180 m2 15/15

Description

Réf : 1421

LUNEL
A quelques pas des halles et des commerces du centre ville, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville à l'énorme potentiel déjà bien exploité !!!
Au rez de chaussée, un garage de 180m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules et pouvant aussi convenir à un artisan.
A l'étage, un espace à vivre spacieux et lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres et 3 terrasses très agréable ainsi q'une véranda.
Le tout est complété par un appartement F2 actuellement loué.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34400
Ville
LUNEL
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface séjour
62 m2
Surface terrain
70 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Surface de référence
126.5

Appartement Lunel 6 pièce(s) 180 m2
Lunel

449 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 168 m² Réf : 1421

201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just

Votre Conseiller :

CALVET Hugues,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lunel

Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Lunel est une ville calme avec 61 %...

Population :

25 178 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

24,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 044 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière39 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 24,1 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins630 hab/médecin

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