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  • A vendre

Description

Réf : 1422
Au centre-ville, près d'un parking gratuit et face à la mairie, voici ces murs commerciaux de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble, actuellement libre de toute occupation. Il est équipé de rideaux de fer ainsi que d'une porte automatique vitrée, d'une climatisation, fibre ainsi que de tout le confort nécessaire.

Prix : 525 000 € honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058

- Proche sortie autoroute
- 15 minutes de La Grande Motte
- Entre Montpellier et Nîmes
- Bureau d'activité
- Local professionnel
- Investisseur
- Proche Gare
- Local Commercial
- Parking
- Arènes
- Centre - Ville
- Gare TGV
- Profession libérale
- Commerce
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34400
  • Ville
    LUNEL

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5369 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

Local commercial de 200 m2 Lunel
Lunel

525 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   200 m² Réf :  1422
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
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Votre Conseiller :
BURGUIERE Mikael
BURGUIERE Mikael,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lunel

Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Lunel est une ville calme avec 61 %...

Population :
 
25 178 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
24,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 044 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 24,1 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante