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    • Exclusif

Description

Réf : 1406
EXCLUSIVITE AIGUES-VIVES
Situé dans un environnement authentique en vieilles pierres, ce restaurant plein de cachet séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique.

- Surface totale : 255 m²
- Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement
- Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu
- Belle terrasse à l'avant, idéale pour la saison estivale
- Possibilité d'agrandissement

L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres crée une ambiance conviviale et authentique très recherchée.

Fort potentiel de développement
Emplacement de qualité

Prix : 99 000 € Honoraires Agence Inclus.
Possibilité d'achat des murs !!

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Entre Montpellier et Nîmes
- Investissement
- Murs Commerciaux
- Local Commercial
- Brasserie
- Bar
- Musical
- Restaurant
- Proche sortie d'autoroute A9
** €99 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30670
  • Ville
    AIGUES VIVES
  • Secteur
    Centre ville
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface Utile
    145 m2
  • Surface Dépendance(s)
    111 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    20
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À VENDRE FDC - RESTAURANT DE CHARME EN PIERRE - EMPLACEMENT COUP DE COEUR
Aigues vives

99 000 € dont 10% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   255 m² Réf :  1406
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
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Votre Conseiller :
BURGUIERE Mikael
BURGUIERE Mikael,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Aigues-Vives

Aigues-Vives est une ville de 3 110 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Aigues-Vives est une ville...

Population :
 
3 211 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
12 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population267 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 12 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1610 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante