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EXCLUSIVITÉ , AGDE Au sein de la résidence " L 'ALBIZIA ", découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 -ème étage. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 23m², d'un ascenseur, de la climatisation dans le séjour et d'un garage privatif (14m²) Les commerces et services, situés à seulement 500 m, complètent ce confort de vie. Un appartement harmonieux, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ MARSEILLAN Maison de ville composée de trois appartements T2 indépendants, tous actuellement LIBRE d'OCCUPATION ,idéal investissements. T2 : Rez-de-chaussée de 50 m² Appartement avec belle pièce de vie , une chambre et une salle d'eau avec WC. T2 : 1er étage de 44 m² Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie, climatisation réversible. T2 : 2ème et dernier étage Belle pièce de vie lumineuse mansardée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC indépendant , climatisation réversible. Commerces et services à 200 m. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ FLORENSAC Maison composée de trois appartements T3 indépendants, idéale pour un investissement locatif. T3 : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une cour d'environ 15 m², deux chambres, salle d'eau avec WC. Loué 400 €/mois. T3 : 1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, accès à une piscine avec pool house. Loué 600 €/mois. T3 : 2ème et dernier étage (51 m²) : grande pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, climatisation réversible. Loué 460 €/mois. Commerces et services à seulement 50 mètres. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE AGDE Au sein de la résidence "L'Albizia", venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse de 25 m², l'ascenseur, la climatisation dans le séjour et une place de parking privative. Les commerces et services, accessibles à seulement 500 mètres, viennent parfaire ce cadre de vie confortable. Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2028, avec un loyer mensuel de 600 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE - AIGUES MORTES Venez découvrir cette maison 4 pièces de 111m² (120m² utile) idéalement implantée sur un terrain de 215m² entièrement clos, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative. Les espaces de vie ouverts et bien agencés, créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d 'eau et WC complètent l'ensemble pour accueillir enfants ,famille ou invités . Coté extérieur, une piscine hors sol vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans votre espace privatif clos et sécurisé. Pour plus de renseignements, n hésitez pas à nous contacter .

BEAULIEU Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin de 1620m2 Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied de 150 m², où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le salon indépendant offre un espace chaleureux pour se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec douche à l'italienne. Parfaitement agencée, elle répond idéalement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré de plus de 1 600m², plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, une piscine pour les beaux jours, et même un terrain de pétanque pour partager des instants inoubliables entre proches. . climatisation réversible, . fibre optique, . volets roulants électriques, . portail motorisé, . double garage, . jardin arboré, Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et sérénité.

Emplacement premium Situé sur la commune du Le Grau-du-Roi, station balnéaire dynamique et très fréquentée toute l'année, ce magasin de 30m² spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques et accessoires bénéficie d'un emplacement attractif, d'une clientèle fidèle mais surtout d'un très bon rendement économique. Les points forts : - Très bon chiffre d'affaires - Activité rentable avec résultat - Clientèle régulière locale + saisonnière - Activité clé en main Le commerce profite du flux touristique important en saison tout en conservant une clientèle locale fidèle hors saison, garantissant une activité stable. Prix de vente : 72 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITE LUNEL / Regardez la vidéo !!! Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti.

Au coeur d'un centre commercial en bord de mer, voici ce fonds de commerce de traiteur, ce commerce est cédé pour cause de départ en retraite. Il bénéficie d'une très bonne notoriété depuis plus de 30 ans. Possibilité d'accompagnement. Loyer: 1124 € net par mois, bilans sur demande. Prix : 99 000 € frais d'agence inclus Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Tourisme

EXCLUSIVITE GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30) Et si vous repreniez une adresse connue pour en faire la vôtre ! Situé à Gallargues-le-Montueux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, de murs au fort cachet et d'un outil de travail ultra complet. L'établissement a marqué les esprits pendant plus de 20 ans . Aujourd'hui, il offre surtout une formidable opportunité de repositionnement . Les points clés : - Prix de vente : 199 800 € frais d'agence inclus - Chiffre d'affaires : ~400 000 € - Restaurant très bien équipé (cuisine pro, matériel complet) - Très beaux volumes, beaucoup de charme - Potentiel énorme pour un concept moderne, bistronomique ou identitaire Une base solide, un lieu avec une vraie âme, idéal pour un(e) pro de la restauration qui veut écrire un nouveau chapitre et redonner une image forte à l'établissement. Loyer 1900 € ht/mois, bilan sur demande. Prix: 199 800 € frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Sortie autoroute - Local commercial - Livraison - Bord de mer - Gastronomie - Michelin

EXCLUSIVITE VALERGUES Maison T5 comprenant un sejour de 40m2 avec suite parentale en rez de chaussée sur un terrain de 500M² , au coeur du village , proche de toutes commodités, ecoles et commerces. Parking avec Possibilité de faire un garage pour 9500€TTC Pret a Taux Zéro Normes RE2020

EXCLUSIVITE SOMMIÈRES À VENDRE FONDS DE COMMERCE TEXTILE ENFANTS Opportunité rare à Sommières : fonds de commerce de prêt-à-porter enfants et liste de naissance à céder, idéalement situé rue Antonin Paris, axe commerçant très fréquenté du centre historique. Le magasin, reconnu localement, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. L'activité est en place depuis environ 20 ans, avec un chiffre d'affaires stable et satisfaisant, assurant une exploitation saine et pérenne. Le commerce de 78 m² est clé en main, prêt à être repris sans interruption d'activité. Il conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) du textile, à une première installation ou à un projet de reconversion. Points forts : - Emplacement central et recherché - Activité existante depuis 20 ans - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires cohérent et régulier - marques exclusives - Image de marque locale solide Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € FAI (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Commerce - Galerie marchande - Local commercial - Textile - Entre mer et autoroute

SUSSARGUES Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup !!! Nichée dans un environnement aussi paisible que convivial, cette maison cossue de 2001 vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et son terrain joliment boisé de 1883m2 sans vis-à-vis. Pensée pour le confort et la vie de famille, cette maison propose de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse !

EXCLUSIVITE LANSARGUES Situé au coeur du charmant village der Lansargues, à deux pas des commerces et de la place principale, cet immeuble offre un potentiel rare pour un investisseur ou un artisan à la recherche d'un projet de rénovation. Il est composé d'un local commercial au rez de chaussée et de deux niveaux d'habitation à rénover.

NIMES Opportunité rare, restaurant idéalement situé sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nîmes, au coeur du centre historique, bénéficiant d'un flux touristique et local constant tout au long de l'année. L'établissement développe une surface totale d'environ 185 m², parfaitement agencée, permettant une exploitation confortable aussi bien en restauration traditionnelle qu'en concept bistronomique ou lounge. - Très forte notoriété locale et touristique - Affaire saine et pérenne - Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 570 000 € - Clientèle fidélisée et régulière - Emplacement n°1 avec visibilité exceptionnelle - Outil de travail opérationnel immédiatement Ce restaurant constitue une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur premium de Nîmes. Prix : 500 000 € honoraire 5% soit 26 300€ ttc en sus du prix Vente uniquement en parts sociales avec toutes les garanties nécessaires car départ en retraite. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un des emplacements dès plus iconiques de la ville, classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Bistronomie - Occitanie - Commerce - Historique - Traiteur - Soirée privée

LUNEL OPPORTUNITE A SAISIR Nous vous proposons à la vente un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique de Lunel. Prix de vente : 41 000 € (honoraires inclus) Le bien comprend : - Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. - Un garage privatif clos, pratique et sécurisé. - Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations. Conditions financières : - Loyer : 1 600 € ht-hc/ mois. Atouts : - Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 . - gard/Herault - Agglomération - Occitanie - Commerce -Preparation - Covering - Detailling

CASTRIES Sur la place du village voici dans une résidence mixte ce local commercial de 96 m² livré brut réseaux en attente, avec grande vitrine et bonne visibilité, vous profiterez de son stationnement sur le parking privatif. Vente en VEFA, livré premier trimestre 2026. Prix : 318 000 € TTC frais d'agence inclus. - Proche sortie autoroute A9 - Local Commercial - Commerce de proximité - Tous commerces - 10 Minutes de Montpellier - Entre Nîmes et Montpellier - Investisseur

EXCLUSIVITE Superbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar situé au coeur de Saint-Jean-du-Gard, offrant de très beaux volumes, une forte visibilité et un excellent outil de travail immédiatement exploitable. - Surfaces et agencements : - Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé. - Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda. - Salle intérieure : 40 couverts. - 1er étage : une réserve de 100 m², dont des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire. - 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant. - Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide. - Matériel et équipements : L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. L'ensemble du matériel a moins de 2 ans garantissant une reprise sereine et sans investissement immédiat. - Performances financières : - Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 € - Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 € - Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, pour un montant de 298 000 € (frais d'agence inclus) une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Loyer: 2050 € ht/hc Prix de vente : 266 500 € (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Cévennes - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Traiteur

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES A proximité des commodités , au calme terrain arboré constructible de 343m² viabilisé Libre de tout constructeur. - 15 min des plages - 30 min de Montpellier

EXCLUSIVITE LUNEL Sur un axe principal de Lunel, proche des commodités, voici ce local commercial ou d'activités de 190 m² avec accès PMR total, idéalement situé il bénéficie d'un parking à l'avant, d'une très bonne visibilité mais aussi d'un extérieur de plus de 210 m²avec piscine. Vous souhaitez installer votre centre de kinésithérapie, pole médical, cabinet dentaire ou même bureau n'hésitez plus, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. Prix : 368 500 € Honoraires Agence Inclus. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Local Commercial - Bureau - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Commerce -Boutique -Centre ville

EXCLUSIVITE LUNEL Top investisseur ! Vous trouverez une belle rentabilité sur cet appartement F3, actuellement loué depuis de nombreuses années au même locataire à 600 euros mensuel. Il est idéalement situé, en périphérie du centre et de toutes les commodités. Plus d'informations en agence.

MARSILLARGUES T1 récent et rénové, Idéal investisseur , un investissement sans aucun soucis de gestion sans imposition sur les revenus locatif. L'appartement meublé est entièrement géré par un gestionnaire et le loyer est garanti. Il bénéficie d'une belle terrasse et d'une place de parking.

MARSILLARGUES Mazet avec terrain agricole de 43800 m2 ( 4,38 hectares ) équipé forage et point d'alimentation eau du Bas Rhône. Accès direct à 600 mètres route des plages 4 voies de circulation Grande Motte et Grau du Roi. Accès direct 700 mètres piste cyclable Voie Verte Lunel-La Grande Motte. Terrain verdoyant boisé de plus de 300 arbres proche des manades et du coeur de village.

Fonds de commerce Restaurant musical festif en périphérie de Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, dans une zone dynamique à fort flux, découvrez ce restaurant musical unique d'une surface intérieure de 450 m², complétée par un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (terrasse, événements en plein air, bar lounge, Food court, etc.). Le lieu propose une expérience complète mêlant restauration, musique live, soirées dansantes et ambiance festive. L'établissement est très bien équipé, tant pour la cuisine que pour l'animation (sonorisation, éclairages, scène, piste de danse) et bénéficie d'une solide réputation locale. Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 € par an, cette affaire clés en main présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'exploitation de l'extérieur et à l'augmentation des ouvertures. Les + du bien : - 450 m² de surface intérieure + 400 m² d'espace extérieur aménageable - Restaurant musical sans habitations a proximité - Cuisine professionnelle équipée - Matériel scénique de qualité - Clientèle régulière, programmation festive - Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accès Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel cherchant à s'implanter dans un lieu à forte valeur ajoutée. Loyer: 5800 € ht. Prix : 631 500 € Frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Fête - Cocktails - Snack -Bord de mer - DJ